Terrazas de Guadaiza I Lejligheder til Salg i Marbella
Terrazas de Guadaiza I præsenterer en samling af moderne lejligheder klar til indflytning i Nueva Andalucía, Marbella. Dette projekt, beliggende i et roligt område omgivet af søer og anerkendte golfbaner, tilbyder hurtig adgang til Puerto Banús og Marbella centrum. Det appellerer til købere, der værdsætter komfort, naturligt lys og en praktisk livsstil på Costa del Sol, og kombinerer beboelsens ro med områdets livlige atmosfære.
Projektanalyse
Beliggenhed
Beliggende i det prestigefyldte Nueva Andalucía nyder Terrazas de Guadaiza I godt af sin nærhed til essentielle faciliteter og fritidsområder. Talrige strande, sportsfaciliteter og golfbaner i topklasse er inden for rækkevidde, hvilket integrerer projektet i hjertet af Marbellas aktivitet.
Plantegning
Disse boliger er designet til at opfylde behovene for en moderne livsstil. Lyse interiører, åbne planløsninger og rummelige terrasser sigter mod at maksimere komfort og forbindelse med omgivelserne, og tilbyder et funktionelt og behageligt rum til dagligdagen.
Projektstatus
Projektet Terrazas de Guadaiza I er færdiggjort, og boligerne er klar til øjeblikkelig levering. Udviklingen repræsenterer en mulighed for at erhverve en moderne og funktionel ejendom i en etableret beliggenhed på Costa del Sol med kvalitetsfinish.
Vigtige bemærkninger
Projektet er beliggende i et område, hvor en bil kan være nødvendig for hyppige ture. Selvom havudsigten er en attraktion, kan perspektivet fra visse enheder variere. Designet fokuserer på indendørs komfort og fællesfaciliteter.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en primær eller sekundær bolig i et etableret område af Costa del Sol. De, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til golfbaner i verdensklasse (såsom Magna Marbella Golf 613 m luftlinje og Real Club de Golf Las Brisas 916 m luftlinje) og det livlige sociale liv i Marbella og Puerto Banús, vil finde et gunstigt miljø her. Det er også en mulighed for investorer, der søger ejendomme med udlejningspotentiale i et etableret turistområde. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (1,3 km luftlinje) og apoteker (104 m luftlinje) gør det praktisk for fastboende.
Byggekvalitet & materialer
Kvalitetsbeskrivelsen fremhæver brugen af effektive materialer og praktiske løsninger i bygningens design. Strukturen er armeret beton med letvægtsbjælkelag, og facaden kombinerer arkitektoniske betonpaneler med hvide klinker. Termisk isolering er inkluderet for at forbedre energieffektiviteten. Terrasserne har klinkegulv og glasrækværk for at maksimere rumfornemmelsen. Interiøret er designet til at være lyst, med moderne køkkener og udstyrede badeværelser. Der er forudset klimaanlæg (varmt/koldt) og indbyggede skabe i soveværelserne. Udvikleren forbeholder sig ret til tekniske ændringer og kan erstatte materialer med andre af tilsvarende kvalitet om nødvendigt.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Terrazas de Guadaiza I tilbyder lejligheder med tre soveværelser og to badeværelser, med priser fra €431.655 til €462.210. De tilgængelige boliger har et bebygget areal på cirka 121 m². Da projektet er færdiggjort, er enhederne klar til øjeblikkelig beboelse, hvilket muliggør hurtig overtagelse. Tilgængeligheden er begrænset til de resterende enheder i dette projekt, med et prisinterval, der afspejler de forskellige placeringer og karakteristika for hver lejlighed i komplekset.
Omgivelser & livsstil
Nueva Andalucía i Marbella er et eftertragtet område kendt for sin balance mellem eksklusiv bolig og adgang til faciliteter. Terrazas de Guadaiza I ligger i omgivelser, der kombinerer roen fra søer og golfbaner med dynamikken fra kysten. Hverdagen er præget af bekvemmeligheden ved at have butikker, restauranter og apoteker inden for 5 minutters gang, ifølge projektdata. Nærheden til ikoniske strande som Playa de la Bajadilla (2,4 km luftlinje) og marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km luftlinje) bidrager til den kystnære tiltrækningskraft. Det milde klima, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og omkring 3.856 solskinstimer om året, inviterer til udendørs nydelse og talrige fritidsaktiviteter.
Beliggenhed & omgivelser: Marbella
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Terrazas de Guadaiza I udspiller sig i Nueva Andalucía, et område kendt for sin boligudvikling og fritidstilbud. De umiddelbare omgivelser kombinerer roen i grønne områder og golfbaner med nærheden til det pulserende liv i Marbella og Puerto Banús. Nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder (1,3 km luftlinje) og apoteker (104 m luftlinje) forenkler hverdagen. Desuden sikrer udbuddet af restauranter (138 inden for 2 km radius) og tilstedeværelsen af 5 sundhedscentre i Marbella, at de daglige behov er dækket. Den generelle atmosfære er præget af et etableret boligområde, der tiltrækker både fastboende og sæsonbestemte besøgende.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser placeringen af Terrazas de Guadaiza I i Nueva Andalucía, Marbella. Luftlinjeafstande til nøglepunkter som strande, golfbaner, Málaga Lufthavn og centrum af Marbella er fremhævet. Den visuelle repræsentation hjælper med at forstå projektets tilgængelighed og integration i Costa del Sol-miljøet.
Tilgængelighed & faciliteter
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Projektet tilbyder god forbindelse. De nærmeste strande, som Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km luftlinje væk. De vigtigste transportruter giver relativt hurtig adgang til motorvejen AP-7. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 39 km luftlinje væk, og Gibraltar omkring 58 km luftlinje. Til offentlig transport er der 11 buslinjer og 50 stoppesteder inden for rimelig afstand. Tilstedeværelsen af 29 apoteker, 20 banker og 138 restauranter inden for 2 km sikrer tilgængelighed af serviceydelser. Nærheden til anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf (613 m luftlinje) er et fremtrædende punkt.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Marbella nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C, med højdepunkter, der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Antallet af solskinstimer om året er betydeligt og overstiger 3.856 timer, hvilket muliggør udendørsaktiviteter det meste af året. Adgangen til strande som Playa de la Bajadilla (0,7 km luftlinje) og den korte afstand (1,7% hældning) letter nydelsen af kysten. Badesæsonen strækker sig over cirka 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheden i 29 meters højde over havets overflade bidrager til et behageligt klima.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Golfbaner
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
Området tilbyder privilegeret adgang til kysten med strande som Playa de la Bajadilla kun 0,7 km luftlinje væk og Playa de Casablanca 2,4 km luftlinje væk. Marbella har 10 Blå Flag strande, inklusive Casablanca. Fritidstilbuddet er bredt med en stor mængde golfbaner i nærheden: Magna Marbella Golf (613 m luftlinje), Real Club de Golf Las Brisas (916 m luftlinje), blandt andre. Der findes også sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km luftlinje) og kommunale svømmebassiner. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km luftlinje) tilføjer et nautisk element til fritidsmulighederne.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Terrazas de Guadaiza I ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i kommunen Marbella i provinsen Málaga. Denne placering placerer projektet i hjertet af Costa del Sol, en region internationalt anerkendt for sin livsstil, klima og turisttilbud. Marbella, som regionalt centrum, tilbyder en udviklet infrastruktur og et ry for eksklusivitet. Projektet er positioneret til at drage fordel af Málaga-provinsens forbindelse, med den internationale lufthavn inden for en overskuelig afstand, og den regionale transportinfrastruktur.
Projektdetaljer
Ref: CS848194
Overblik
- Nybyggeri lejligheder klar til levering i Marbella.
- Attraktiv beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på golfbaner og strande.
- Moderne design med lyse interiører og rummelige terrasser.
- Adgang til fællesfaciliteter, inklusive swimmingpool og grønne områder.
- Ideel for dem, der søger en aktiv livsstil på Costa del Sol.
Regional sammenligning
Sammenlignet med lignende projekter i Marbella, såsom Be Aloha (fra €475.000), Nikki Living (fra €450.000) og Armonia (fra €470.452), tilbyder Terrazas de Guadaiza I et konkurrencedygtigt prisinterval, startende fra €431.655. Dens 'Færdig' status adskiller den fra projekter under opførelse, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden i Nueva Andalucía er et af de mest efterspurgte områder i Marbella, kendt for sin koncentration af golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Mens andre projekter kan tilbyde variationer i størrelse eller faciliteter, positionerer Terrazas de Guadaiza I sig som en solid mulighed for dem, der søger kvalitet og øjeblikkelig adgang i denne eftertragtede enklave på Costa del Sol, med et tilbud på 3 soveværelser og 2 badeværelser.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Terrazas de Guadaiza I
Om denne ejendom Terrazas de Guadaiza I?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og livskvalitet.
Last updated:
